工程監(jiān)理工作總結(jié)

前    言

 

北京中聯(lián)環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受金馬文華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對北京金馬文華園A區(qū)2#樓工程實(shí)施監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部于2002年9月1日開始對北京金馬文華園A區(qū)2#樓工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，北京金馬文華園A區(qū)2#樓工程的建筑工程達(dá)到基本竣工條件。

一、  工程基本情況

（一）    工程概況

1.    項目特征

工程基本情況表

工程名稱	工程地址		結(jié)構(gòu)類型	層數(shù)		建筑面積（m2）	基礎(chǔ)埋深（m）	總高度（m）
				地下	地上
北京金馬文華園A區(qū)2#樓工程	北京市朝陽區(qū)百子灣16號		剪力墻結(jié)構(gòu)	2	14、18、20	28309	-7.80～-7.90	65.5
工 程 質(zhì) 量		合     格
說   明		總工期為 13個月（包括地基處理）

 

2.    地質(zhì)概況

本工程依據(jù)北京市勘察設(shè)計院提供的《北京金馬文華園A區(qū)2#樓工程巖土工程地質(zhì)勘察報告》采用人工復(fù)合地基，復(fù)合地基的承載力標(biāo)準(zhǔn)值fsp，k=400kPa，地下水對混凝土無侵蝕性。

3.    建筑特點(diǎn)

該樓為住宅樓，±0.000標(biāo)高為36.900m，室內(nèi)外高差為0.9m建筑物高度分別為丁單元44.9m，戊單元56.1m，丙單元65.5m。層高分別為：地下庫房3.3m，自行車庫3.3m，首層3.1m，標(biāo)準(zhǔn)層2.8m，電梯機(jī)房4.3m，水箱間3.65m。

4.    結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆剪力墻，抗震設(shè)防烈度為八度，抗震等級為二級。

 

二、            工程建設(shè)單位

建設(shè)單位：新松集團(tuán)北京金馬文華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

勘察單位: 北京市勘察設(shè)計院

設(shè)計單位：北京中建建筑設(shè)計院第八所

監(jiān)理單位：北京中聯(lián)環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

施工單位：北京建工集團(tuán)一建第六項目部

勞務(wù)分包隊：安徽省六安市一建勞務(wù)有限責(zé)任公司

防水工程分包單位：河南省防腐企業(yè)集團(tuán)有限公司

塑鋼門窗：北京建工茵萊玻璃鋼制品有限公司

 

三、            監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員及儀器設(shè)備

1.     項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及人員

 

總監(jiān)理工程師 戴工牛

總監(jiān)代表 李 效、趙祥全

建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 李效、李云桐、祝永君

通風(fēng)空調(diào)專業(yè) 戴工牛、劉振武

給排水專業(yè) 戴工牛、劉振武

電氣專業(yè) 趙同祥、王冠燕、郭志明

信息管理專業(yè) 曾哲

2.     主要檢測設(shè)備和工具配備

序號	名稱及規(guī)格	數(shù)量
1	鋼卷尺（3米）	4個
2	千分尺	1把
3	線墜	1個
4	組合工具	1套
5	砼回彈儀	1臺
6	計算機(jī)	1臺
7	打印機(jī)	1臺
8	照相機(jī)	1部

 

四、            工程進(jìn)度及質(zhì)量控制情況

1.      工程進(jìn)度在建設(shè)單位的全力支持下，各參施單位的齊心努力下，克服非典等不利因素的影響，基本實(shí)現(xiàn)預(yù)定工期目標(biāo)；

2.      本工程按設(shè)計內(nèi)容完成，沒有遺留的質(zhì)量缺陷或甩項目工程。在施工中發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位辦理了設(shè)計變更洽商記錄；

3.      基礎(chǔ)分部31項分項工程，其中30項為優(yōu)良，優(yōu)良率為96.8%，施工單位自評為優(yōu)良，監(jiān)理驗收合格；主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)及二次隔墻、結(jié)構(gòu)洞、保溫結(jié)構(gòu)等在施工過程中按工序進(jìn)行巡檢、抽檢和工序驗收檢查，總體質(zhì)量情況較好，其中：鋼筋工程、模板工程和混凝土工程三個主要的分項工程全部達(dá)到優(yōu)良，在主體施工的全過程中工查驗分項工程231項（不包括模板116項預(yù)驗），其中優(yōu)良項數(shù)208項，優(yōu)良率90%，施工單位自評評定等級為：優(yōu)良，監(jiān)理驗收合格。其他分部工程的質(zhì)量驗收均為合格；

4.      施工單位的竣工技術(shù)檔案和施工管理資料、試驗及主要建筑材料配件和設(shè)備試報告已按有關(guān)規(guī)定整理齊全，符合要求；

5.      工程的室內(nèi)空氣環(huán)境檢測合格；電梯檢測驗收合格、消防檢測驗收合格；規(guī)劃驗收符合要求；各種使用功能試驗全部完成并合格；

6.      在施工單位組織了自查、自檢及施工單位上級質(zhì)量部門驗收的基礎(chǔ)上，先后經(jīng)過了，監(jiān)理組織的工程預(yù)驗收、建設(shè)單位組織的有質(zhì)量監(jiān)督站參加監(jiān)督的四方驗收，在驗收中嚴(yán)格按照規(guī)定及程序進(jìn)行，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、            監(jiān)理合同履行及工作成效

在施工中項目監(jiān)理部嚴(yán)格按照監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙及國家和有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求執(zhí)行，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)和義務(wù)，為更好地履行合同針對本工程特點(diǎn)編制了監(jiān)理規(guī)劃，為更好地控制工程質(zhì)量還編制了監(jiān)理旁站計劃對工程的重點(diǎn)部位及關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行旁站，如：在地基處理的施工過程中，專業(yè)工程監(jiān)理工程師跟蹤旁站，對CFG樁施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，對進(jìn)場原材料進(jìn)行審查簽認(rèn)；對CFG樁的長度、數(shù)量、混凝土攪拌質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。并按規(guī)定對CFG樁進(jìn)行靜載檢測和低應(yīng)變動力檢測，靜載檢測結(jié)果：503、89、165號三根單樁豎向靜載試驗在最大試驗荷載860kN時，沉降量均小于40mm且未出現(xiàn)明顯陡降段，依據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）中的有關(guān)規(guī)定，本工程CFG樁單樁豎向極限承載力不小于860kN，滿足設(shè)計要求；低應(yīng)變動力檢測結(jié)果：本次共抽檢基樁57根（抽測數(shù)量為總樁數(shù)的10%），其中：優(yōu)質(zhì)樁55根（占抽測總數(shù)的96%）、良好樁2根（占抽測總數(shù)的4%）。樁身質(zhì)量及完整性好，總體上達(dá)到優(yōu)良樁水平，樁身強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，均為合格可用樁。在施工中監(jiān)理以預(yù)控為主在每個分部及分項施工前嚴(yán)格審查施工方案，在材料進(jìn)場時嚴(yán)格把關(guān)，堅持按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢；在施工中對工程實(shí)施24小時監(jiān)督，抽查、巡視及旁站相結(jié)合，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。在建設(shè)單位的大力支持下該工程順利竣工并交付使用。

六、            施工中發(fā)生過的質(zhì)量事故、問題、原因分析和處理結(jié)果

在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，做為一般性的質(zhì)量問題（包括常見質(zhì)量通�。┰谑┕み^程中有發(fā)生，這些問題通過自查、自檢進(jìn)行整改處理，達(dá)到合格后進(jìn)行下道工序施工。

七、            對工程質(zhì)量的綜合評估意見

該工程工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級為：優(yōu)良。施工單位的質(zhì)量目標(biāo)定位：確保優(yōu)良。在投入上以確保優(yōu)良的目標(biāo)進(jìn)行安排的。

監(jiān)理單位對分項、分部、單位工程的驗收情況，認(rèn)為該工程達(dá)到了施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，單位工程預(yù)驗收合格。四方驗收合格，質(zhì)量監(jiān)督站予以備案。

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