定期合同范文錦集七篇
隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的定期合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
定期合同 篇1
甲方：代表人：地址：乙方：聯系電話：身份證號碼：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限雙方同意按固定期限形式確定本合同期限：合同期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內容和工作地點
（一）乙方的工作崗位為，乙方應當按照甲方有關規(guī)定履行所任崗位的工作職責。
�。ǘ┮曳降墓ぷ鞯攸c位于甲方所在地，甲方可以根據依法制定的規(guī)章制度變更乙方的工作地點。
�。ㄈ┘追皆诤贤趦纫蛏a經營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，應協商一致并按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書作為本合同的附件。
三、工作時間和休息休假
�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意按標準工時工作制確定乙方的工作時間：即每日工作小時，每周工作天，每周至少休息一天。
�。ǘ┘追揭蚬ぷ餍枰浥c乙方協商后可以延長工作時間。
（三）甲方按照國家規(guī)定給予乙方享受法定休假日。
四、勞動報酬
�。ㄒ唬┘追桨锤庸べY形式核發(fā)乙方工資：即固定工資加績效工資，其中固定工資為元月，績效工資按照乙方當月工作的績效考評確定。
�。ǘ┘追矫吭耞___日發(fā)放（當月上月）工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
�。ㄈ┘追揭婪ò才乓曳窖娱L工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，應按《勞動法》、《____省工資支付條例》的規(guī)定支付加班工資，但乙方休息日加班被安排補休的除外。
五、社會保險和福利待遇
�。ㄒ唬┖贤趦龋滓译p方應按國家、省和本地區(qū)的有關規(guī)定依法參加社會保險，按規(guī)定的繳費基數和繳費比例繳納社會保險費。甲方應將為乙方辦理參加社會保險手續(xù)和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。
（二）乙方患職業(yè)病或因工負傷，待遇按照國家和地方的規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
�。ㄒ唬┘追桨磭襙___省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應如實告知乙方，并按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。
�。ǘ┘追礁鶕曳綇氖碌墓ぷ鲘徫唬磭矣嘘P規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
七、合同的解除和終止
�。ㄒ唬┙獬�
1、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規(guī)定支付經濟補償。
2、合同期內，如乙方因自身原因提出辭職而解除勞動合同的，()甲方不給予經濟補償，乙方辭職應提前兩周向甲方提出申請，工作交接后方可離職。
3、解除勞動合同的經濟補償條件和補償方法按《勞動合同法》規(guī)定條款辦理。
�。ǘ┙K止
1、本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。
2、本合同因下列情形之一終止的.，甲方應當按規(guī)定向乙方支付經濟補償：
�。�1）除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，勞動合同期滿的；
（2）甲方被依法宣告破產的；
�。�3）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；
�。�4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、爭議處理雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向勞動爭議調解機構申請調解；調解無效的，可在法定仲裁時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在法定期限內向人民法院提起訴訟。
十、違約責任合同期內，一方違反勞動合同給對方造成經濟損失時，根據損害程度和責任的輕重，違約方應向對方承擔經濟補償責任。十
一、其他
�。ㄒ唬┙涬p方協商一致可以變更本合同，變更的內容采取書面形式。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，按國家有關政策以及《勞動法》與《勞動合同法》規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩�、乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）
法定代表人：（或委托代理人）
________年____月____日
________年____月____日
定期合同 篇2
無固定期限勞動合同可以終止嗎？
無固定期限勞動合同中勞動者和用人單位沒有確定終止合同的時間，于是很多人也不知道無固定期限勞動合同是否可以終止。那么無固定期限勞動合同究竟可以終止嗎?無固定期限勞動合同跟終身制一樣嗎?下面小編將為您詳細介紹。
一、無固定期限勞動合同可以終止嗎
無固定期限勞動合同并不是不能終止。
根據《勞動合同法》的規(guī)定：無固定期限勞動合同僅僅是“無確定終止時間”而不是說就沒有終止時間。
根據《勞動合同法》第四十四條的規(guī)定：勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，無固定期限勞動合同都是可以終止的。
顯然，無固定期限勞動合同是有終止期的，只是與固定期限的勞動合同相比，相對不太確定，期限相對比較長。固定期限的勞動合同以及以完成一定工作為期限的勞動合同，在理論上都可能是終身雇用的勞動合同，如果固定期限勞動合同的期限簽到勞動者退休的.時間，或者以完成一定工作為期限的勞動合同工作內容是勞動者在退休前不可能完成的，那么實際上這與無固定期限的勞動合同就等同了。
二、無固定期限勞動合同跟終身制一樣嗎
無固定期限的勞動合同并不等于“終身制”、“鐵飯碗”。
終身制是指在計劃經濟時期，勞動者一旦與公有制企業(yè)建立了勞動關系，企業(yè)就要對職工負責一輩子。職工退休后企業(yè)依然要負責，直至職工死亡還要負責殯葬和遺屬的生活等問題。
隨著計劃經濟被市場經濟所取代，隨著勞動關系的市場化，這種“終身制”、“鐵飯碗”早就被打破了、消失了。
通過無固定期限勞動合同建立的勞動關系并不是“終身制”，它只是有明確的建立時間而沒有明確的終止時間、是相對長期穩(wěn)定的勞動關系，是有條件的長期雇用制度。簽訂無固定期限勞動合同的前提是，勞動者在法定的就業(yè)年限范圍內、有勞動能力，在勞動者沒有嚴重過錯、沒有喪失勞動能力、企業(yè)沒有嚴重經營困難的情況。無固定期限勞動合同可以保證勞動關系相對長期穩(wěn)定，甚至到勞動者退休。
通過小編的介紹，我們知道，無固定期限勞動合同是可以終止的，且它不同于“終身制”。更多具體的勞動合同問題會出現在我們實際生活和工作中，當您遇到無法解決的法律難題時，請咨詢律師，我們會為您提供最專業(yè)的法律意見。
定期合同 篇3
編號：_______
甲方：________________________
乙方：________________________
簽訂日期：_____年_____月____日
北京市勞動和社會保障局監(jiān)制
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人(主要負責人)或委托代理人：_____________________
注冊地址：_________________________________________________
經營地址：_________________________________________________
第二條 乙方
性別：_____________________________________________________
戶籍類型(非農業(yè)、農業(yè))：_________________________________
居民身份證號碼：___________________________________________
或者其他有效證件名稱：_____________________________________
證件號碼：_________________________________________________
在甲方工作起始時間：____________年____________月_________日
家庭住址：______________________郵政編碼：_________________
在京居住地址：__________________郵政編碼：_________________
戶口所在地：_______省(市)______區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動合同期限
第三條 本合同為無固定期限勞動合同。
本合同于_______年_______月_______日生效，其中試用期至__________年__________月________日止。
三、工作內容和工作地點
第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位(工種)工作。
第五條 根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為_______________________。
第六條 乙方工作應達到________________________________________________________________標準。
四、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行____________工時制度。
執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為______。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實行的'休假制度有________________________________________________________。
五、勞動報酬
第九條 甲方每月_______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______元或按_____________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為____________元。
甲乙雙方對工資的其他約定：_______________________________________________________________。
第十條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_______元或按_______執(zhí)行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按________________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條 甲方根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
十、勞動爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：________ 乙方(簽字或蓋章)：______________
法定代表人(主要負責人)或委托代理人簽字或蓋章)：________
簽訂日期：________________年________________月__________日
定期合同 篇4
甲方名稱：法定代表人主要負責人：住所：XX編碼：聯系方式：
乙方姓名：身份證號碼其他有效身份證件號碼：住址：XX編碼：聯系方式：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》、《XXX市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同的類型和期限
第一條本合同的類型為：XXX。期限為：XXX。
(一)有固定期限合同。期限XXXXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。
(二)無固定期限合同。自XXXXXX年XXX月XXX日起。
(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：XXX。
二、試用期
第二條本合同的試用期自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。
第三條錄用條件為：XXX。
三、工作內容和工作地點
第四條乙方的工作內容為：XXXXXX。
第五條乙方的工作地點為：XXXXXX。
四、工作時間和休息休假
第七條甲方嚴格執(zhí)行國家有關休息休假的規(guī)定，具體安排為：XXX_。
甲方應嚴格遵守國家有關加班的規(guī)定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。
五、勞動報酬
第八條本合同的工資計發(fā)形式為：XXX。
(一)計時形式。乙方的'月工資為：XXX元(其中試用期間工資為：XXX元)。
(二)計件形式。乙方的勞動定額為：XXX，計件單價為：XXX。
第九條甲方每月XXX日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第十條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。
第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、社會保險
第十二條甲方應按國家和本市社會保險的有關規(guī)定為乙方參加社會保險。
第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
定期合同 篇5
出租人：張家港港務集團有限公司船務分公司（以下簡稱甲方）、 承租人：靖江港通船舶服務有限公司（以下簡稱乙方）
合同簽訂時間：20xx年5月26日
合同簽訂訂地：江蘇省張家港市
就乙方租用甲方船舶一艘從事長江內河航線拖輪作業(yè)事宜，經過雙方友好協商同意訂立合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行，條款如下：
一、船舶說明
船名“張港8號”；船舶登記國：中國；船舶種類：全旋回拖船；船籍港：張家港；船長：30米；型寬：10米；型深：4.5米；功率：1764KW（2400HP）；航區(qū)：沿海及長江A、B級。
二、船舶航行區(qū)域及用途
乙方租用甲方的船舶用于給靠離靖江港口的船舶提供常規(guī)拖輪輔助作業(yè)及船廠大輪進出塢等作業(yè)。
三、租期
租期為一年，自20xx年5月26日起至20xx年5月26日止，合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作本合同可續(xù)簽，本合同所約定的條款繼續(xù)有效。
四、租金
年租金雙方約定人民幣312萬元整（大寫為：叁佰壹拾貳萬元整），每月租金為26萬元人民幣。
五、結算及支付方式
合同簽訂后，每季季末至7個銀行工作日內，乙方憑甲方出具的發(fā)票及指定的銀行帳戶通過銀行以支票或匯票形式支付租金。如乙方不能按時支付租金，超期日則按日1‰償付滯納金。
六、船舶維修保養(yǎng)
1、租期內，甲方負責船舶日常的維修保養(yǎng)，并負責船舶物料的供應，保持船舶適航。如船舶在正常使用中發(fā)生損壞，甲方應立即采取措施在合理時間內進行修理，確保船舶正常營運。
2、租期內，應船舶主管部門的要求或者根據法律法規(guī)的強制性規(guī)定，需要對船舶的結構、設備進行改造、換新、添置等所產生的費用由甲方承擔。
3、租期內，甲方每月享有貳天的船舶停航維修保養(yǎng)時間，并可累計使用，船舶停航保養(yǎng)天數以甲、乙雙方確認為準，每年的停修時間超過24天，超過部分按日扣除租金。
七、船舶的檢查
租期內，甲方負責做好航行日志，并及時向乙方通報船舶使用情況及船舶的狀態(tài)，按時接受艇檢驗部門的監(jiān)督檢查。如因甲方未及時向乙方通報船舶使用狀況造成船舶停航，給乙方造成損失，甲方應承擔責任。
八、雙方的權利義務
甲方：
1、負責提供合法、有效的船舶證書和有關文件資料，保證船舶適航。
2、負責辦妥有關航運手續(xù)，在租期內，有關證件到期，甲方必須負責辦妥，包括（年檢、定檢、塢檢）檢驗，所產生的費用由甲方承擔。
3、租期內，如果由于合同一方或其他工作人同，雇傭人員違反合同，疏忽或其它過失造成雙方合同另一方或第三方人員、財產損失或損害則應由責任方負責賠償。
4、甲方負責為出租船舶配備持有效適任證書、船員服務簿的合格船員，并負責船員的日常管理。
5、甲方負責辦理船舶保險并支付保險費用，船舶保險受益人為甲方。
6、租期內，船員發(fā)生工傷事故，在保險范圍內的'，由甲方保險公司索賠。保險范圍外的，雙主應根據責任按國家有關規(guī)定妥善處理。
7、租期內，乙方享有對甲方船舶的經營權和調度權，甲方船舶必須服從乙方的調度指揮，如甲方船舶不服從乙方調度指揮，乙方有權向甲方提出處理意見，如甲方不能滿足乙方規(guī)定的要求，乙方有權向甲方提出解除合同。
乙方：
1、合格營運，遵守國家的法律法規(guī)，租期內因違反國家法律法規(guī)造成甲方船舶損失或被查扣，責任由乙方承擔。
2、租期內，船舶的燃油、淡水、岸電、港口使費、簽證費等地方性費用由乙方負責承擔。
3、乙方應按本合同第二款約定的船舶航行區(qū)域及用途使用船舶，如需變更船舶用途應及時通知甲方，并征得甲方同意后方可變更。
4、乙方負責為甲方的船舶提供安全可靠的停泊位置，并保證在適合船舶安全的條件下合理使用船舶。
5、租賃期滿，乙方必須向甲方付清租金，如不按時付清租金，乙方應當承擔違約責任。
九、免責條款
在合同租期內，因不可抗力或甲方責任發(fā)生的船舶滅失或失蹤，租金自船舶滅失或者得知最后消失之日起，停止支付，免除乙方責任。
十、交還船
交還船地點為張家港港務集團船務分公司基地。交還船時，船存燃油差額部分由受益方，按市場價折算人民幣付給雙方。
十一、違約責任
合同簽訂后即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合
同，如一方違反合同約定擅自變更或者解除合同，應償付給對方租期內未履行完畢期間的租金20%的違約金，如不足以彌補損失，應承擔賠償責任。
十二、合同的變更的解除
1、合同簽訂后，任何一方如變更或解除合同，應提前30天以書面形式通知雙方，如雙方協商一致方可變更或解除合同。
2、租期內雙方如變更合同的租賃形式，或簽訂補充協議就確定的租賃形式有關條款進行協商達成一致。
十三、合同爭議的解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商解決不成，任何一方均可向被告所在地海事法院提請拆訟。
十四、本合同于20xx年5月26日起生效。本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份。本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。
甲方：張家港港務集團有限公司船務分公司（蓋章）
法定代表人：
委托代理人：
20xx年5月26日
乙方：靖江港通船舶服務有限公司（蓋章）
法定代表人：
委托代表人：
20xx年5月26日
定期合同 篇6
甲方：
乙方：
1、因工作需要，經院務會研究，聘用乙方作為我單位病房護士�，F擬定以下合同，望雙方共同執(zhí)行。
2、乙方在聘用期間，必須自覺遵守國家法律、法規(guī)及甲方的一切規(guī)章制度。
3、乙方在聘用期間，如有違反法律、法規(guī)及本單位規(guī)章制度的行為，甲方可根據有關規(guī) 定給予紀律處分，直至解除合同。
4、乙方在聘用期間，必須做到態(tài)度和藹、服務周到，認真、嚴肅，高度敬業(yè)。
5、乙方在聘用期間，必須嚴格各種操作規(guī)程。 乙方在聘用期間，必須堅守工作崗位，如因玩忽職守造成后果者，一切損失由乙方本人負責。
6、乙方在聘用期間，按工作安排做好自覺的本職工作，同時應和單位的其他職工搞好團結，即分工又合作。
7、乙方在聘用期間，必須嚴格執(zhí)行醫(yī)生的醫(yī)囑，做好各種護理記錄，嚴格交接班制度。
8、乙方在聘用期間，如因病、事請假，工資獎金按請假實際天數的比例扣發(fā)。如事假連續(xù)超過三個月，病假連續(xù)超過半年。甲方將視其情節(jié)解除合同。
9、乙方在聘用期間，享受甲方節(jié)假日發(fā)給職工的`福利待遇。
10、乙方在聘用期間，如因節(jié)假日需要加班，以基礎工資為基數，按規(guī)定發(fā)給加班費。
1
1、乙方在聘用期間，月基礎工資 元，發(fā)給在職職工績效獎金的80%.合同生效開始，甲方按有關規(guī)定計算購買養(yǎng)老保險和失業(yè)保險的費用，如數加發(fā)在乙方的工資中，由乙方自行購買。
1
2、乙方在聘用期間，如生病恢復后，不能繼續(xù)勝任工作的，甲方有權解除合同。
1
3、本合同一式兩份，有效期________年。簽字之日起執(zhí)行。
甲方：
乙方：________年____月____日：
定期合同 篇7
一、什么是不定期租賃合同？
不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十二條的.規(guī)定，“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、不定期租賃合同包括哪些形式？
(1)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(2)事實不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
事實租賃合同推定為不定期租賃合同。承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
出租人也可以隨時解除不定期租賃合同，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
(3)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
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